プラウド新宿御苑エンパイア

  • 東京都新宿区大京町

  • 中央線 / 千駄ケ谷駅 徒歩6分

  • 2010年築 / 13階建 / 93戸 / RC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より1.7%割安

販価
25,400万円
327.1万円/㎡
相場
25,851万円
332.9万円/㎡
10,827
20,843
30,859
40,874
AI査定結果
推定相場価格
25,851万円
332.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,843万円〜30,859万円
268.4万円/㎡〜397.4万円/㎡
推定賃料
39.1万円
0.50万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2025年8月1日
プラウド新宿御苑エンパイア
25,400万円（327.1万円/㎡）/ 9階 / 77.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は372.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（327.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/0125,400万円327.1万円9階 77.66㎡ 3LDK西
2025/07/2757,000万円517.3万円13階 110.19㎡ 1LDK+S西
2025/07/2725,900万円333.5万円9階 77.66㎡ 3LDK西
2025/07/0839,800万円440.0万円12階 90.46㎡ 1LDK北西
2025/06/2457,000万円517.3万円13階 110.19㎡ 2LDK西
2025/06/2121,980万円317.0万円9階 69.34㎡ 2LDK東
2025/05/0426,900万円346.4万円9階 77.66㎡ 3LDK西
2025/04/1927,900万円359.3万円9階 77.66㎡ 3LDK西
2025/04/1328,800万円370.8万円9階 77.66㎡ 3LDK西
2025/03/1629,800万円383.7万円9階 77.66㎡ 3LDK西
2025/03/0731,800万円409.5万円9階 77.66㎡ 3LDK西
2025/02/1732,800万円422.4万円9階 77.66㎡ 3LDK南東
2025/02/1141,500万円458.8万円12階 90.46㎡ 1LDK北西
2025/01/0534,800万円448.1万円9階 77.66㎡ 3LDK西
2024/10/0434,800万円448.1万円9階 77.66㎡ 2LDK南東
2024/09/0920,980万円270.2万円4階 77.66㎡ 3LDK南西
2024/05/2233,800万円396.4万円10階 85.26㎡ 2SLDK西
2024/05/2033,800万円396.4万円10階 85.26㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2024/05/0752,800万円479.2万円13階 110.19㎡ 1LDK西
2024/04/0916,480万円237.7万円3階 69.34㎡ 2LDK東
2024/03/1114,480万円208.8万円3階 69.34㎡ 3LDK東
2024/02/1523,500万円275.6万円10階 85.26㎡ 2LDK+納戸西
2023/12/0915,280万円196.8万円4階 77.66㎡ 2SLDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は280.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（327.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
プラウド新宿御苑エンパイア
新宿区大京町
千駄ケ谷駅6分 25,400万円327.1万円77.66㎡3LDK9階 / 13階建 西2010年93戸RC
2024/07/20プラウド市谷仲之町ヒルトップ
新宿区市谷仲之町
曙橋駅4分 20,900万円288.6万円72.43㎡3LDK2階 / 7階建 南西2011年73戸RC
2025/07/22ミッドタウンコンド四谷
新宿区四谷四丁目
四谷三丁目駅3分 17,200万円248.8万円69.12㎡3SLDK3階 / 16階建 南2015年74戸RC
2025/07/22フォルム内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅6分 30,000万円324.1万円92.56㎡2LDK14階 / 14階建 北東2009年60戸RC
2024/03/14プレミアスイート外苑の杜
新宿区南元町
信濃町駅5分 18,800万円260.6万円72.15㎡3LDK8階 / 8階建 東2015年55戸RC
2024/10/11アトラス四谷レジデンス
新宿区市谷本村町
四ツ谷駅5分 24,980万円279.3万円89.44㎡3LDK13階 / 14階建 南東2005年92戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.2%上昇、新宿区では14.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（327.1万円）は新宿区の平均と比較して35.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
186.0万円/㎡
前年比+45.2%
新宿区
241.6万円/㎡
前年比+14.2%

マンション概要

マンション名プラウド新宿御苑エンパイア
所在地東京都新宿区大京町
交通中央線千駄ケ谷駅徒歩6分
築年月2010年
階数13階建
総戸数93戸
建物構造RC
土地権利所有権

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